【问答】与房相关的干货锦囊

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    北京计算机房

    提问于 2021-02-16 14:59:02

    【性价比】买房信息怎么查询?

    来自于测试楼盘小区

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    环境保护科技回答北京计算机房:

    买房信息查询方法如下: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,因此对于某些地区而言,只能通过房产局才能查询到信息。 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。去房产局查询房产信息,若是自有产权的,只要提供自己的身份证就可以查询,若是要查询他人房产信息,就要有合法的手续比如通过律师或公权利需要查证

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    方便很多

    提问于 2021-01-06 14:34:38

    【性价比】昆明买房退定金是全款退吗?

    来自于测试楼盘小区

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    女生百分点回答方便很多:

    根据《担保法》bai的约定:第八十du九条 当事人可以约定一方zhi向对方给付定金作为债权的担保。dao债务人履zhuan行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金(这就是所谓的定金罚则,因为定金属于担保的一种,属于双务行为,对双方均有约束力。任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。)

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    方便很多

    提问于 2020-12-25 15:56:01

    【性价比】外地人在昆明买房条件有哪些?

    来自于测试楼盘小区

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    方便很多回答方便很多:

    1、有本市bai四区正式城镇户口的职工和居民,可以按房改售价购买一套住房,但每户只能享受一次. 2、住户对现有住房优先购买权。空关房应优先卖给予无房户,拥挤户和不方便户。 3、新建住房和出售对象为符合分房条件的职工和居民。 4、科技人员及党政干部响应市委市政府号召奔赴经济建设主战场的,与原单位职工购房条件同等。

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    环境保护科技

    提问于 2020-12-23 14:22:21

    【性价比】昆明买房定金可以退吗?

    来自于测试楼盘小区

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    环境保护科技回答环境保护科技:

    房子的定金是不是可以退回,主要是当时交纳的时候,这笔钱主要用作于什么用途,如果已经签订了相关的购房合同,而且也交纳了一部分的定金,这部分钱如果想要退回比较困难,如果只是给予房地产售楼人员一个买房资格的押金,那这部分钱是可以正常途径退回的。毕竟买房是大事,所以在购买之前一定要三思。 购买房屋之前一定要先了解好自身的需求,比如说选择什么样的户型或者是买房是为了什么,其次也要了解该楼盘的优点和缺点,不要被低价所吸引,最好选择一些大开发商的楼盘,质量不仅有保障,而且相关的手续也比较齐全。同时在交纳定金的时候,一定要和卖家签订认购书或者是定金协议,才会具有相关的法律效应。同时也要区分好订金和定金二者的区

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    大昆明

    提问于 2020-12-21 11:35:16

    【性价比】外地人在昆明买房条件有什么?

    来自于测试楼盘小区

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    女生百分点回答大昆明:

    根据北京相关的购房政策,外地人如要在北京购房需具备以下条件: 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明,此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明,且中间不可断交; 2、购房者持有合法有效的北京暂住证;北京的暂住证有效期常规是6个月,因此购房者在买房时需确保暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房产,如果是已经结婚的,夫妻双方在北京均没有房产,根据正常要求外地人在北京只可限购一套住房。 4、购房者的身份证、结婚证以及户口本。 购房者针对以上的1、2、3个条件需全部满足,其中如果连续5年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择其中任意一项即可进行申报,不必两个都申

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    大昆明

    提问于 2020-12-21 11:34:00

    【性价比】昆明买房子首付一般是多少钱?

    来自于测试楼盘小区

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    巴厘岛回答大昆明:

    买房分期首付一般是多少:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%价格

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    quhouse_im